3 vantagens e 3 desvantagens de alugar um imóvel em Curitiba

Embora a compra de casas e apartamentos tenha crescido, principalmente devido ao fácil acesso ao crédito, o aluguel de imóveis continua em alta nas imobiliárias em Curitiba, empresas responsáveis por realizar a maioria das transações de locação.

Curiosamente, esse é um tipo de negócio que tem suas vantagens e desvantagens. Quer saber quais são elas antes de alugar um imóvel para você e sua família? Então, confira a lista a seguir!

Vantagens do aluguel:

1) Alugar imóveis é muito mais barato do que comprar um. Isso se justifica pelos altos preços das mensalidades de financiamento. Em longo prazo, pode compensar mais alugar e economizar mensalmente o que sobrar, para comprar posteriormente um imóvel à vista.

2) A locação dá maior mobilidade, o que é perfeito para quem viaja com frequência, seja a trabalho ou estudos. O aluguel possibilita que o locatário possa se desligar rapidamente do imóvel, sem ter de lidar com longos trâmites financeiros, como acontece no caso da venda da propriedade.

3) Com o aluguel eliminam-se os gastos com manutenção do imóvel. Na locação, eventuais despesas para manter a construção são realizadas pelo proprietário. O locatário só paga danos causados por ele próprio.

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Desvantagens do aluguel:

1) Ao optar pelo aluguel, não se investe num bem próprio, ou seja, não há a segurança da casa própria e o retorno do dinheiro. Por isso, a locação é não a melhor opção para quem deseja formar família e patrimônio para deixar a ela.

2) O locatário pode ser forçado a se mudar. Normalmente essa cláusula é mencionada no contrato: o dono do imóvel pode solicitar a propriedade para o inquilino, que tem um curto prazo para se mudar. Nesse caso, tem-se trabalho dobrado para arrumar um novo imóvel para alugar.

3) Os gastos com o aluguel não são estáticos. O valor mensal pago é corrigido anualmente, seguindo taxa de inflação mencionada em contrato. Além disso, após o término do período de locação, o proprietário pode renovar o contrato, mas elevar o valor do aluguel. Isso acontece com frequência em regiões de Curitiba que se valorizaram com o passar dos anos.

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Escolhendo o bolo de casamento

O bolo de casamento também é um dos grandes protagonistas do grande dia, por isso, também merece atenção especial na sua confecção. A tradição diz que ele oferece fertilidade e abundância aos noivos, por isso, muitas vezes recebe um destaque especial no meio do salão. Com inúmeros sabores, formas e alturas para decidir, alguns detalhes devem ser levados em conta na hora de definir o seu bolo, como a decoração e a época do casamento, por exemplo.

Em épocas em que o clima está com a temperatura mais elevada, como primavera e verão, o bolo deve ser mais leve, com um recheio de frutas. Já na estação outono/inverno o recheio pode ser feito de chocolate. Mas fique bastante atenta ao escolher o sabor do seu bolo de casamento, lembre-se que são muitos convidados e, consequentemente, muitos gostos para agradar. Portanto, escolha um sabor mais “neutro”, você não precisa ousar tanto nesse quesito. Depois do sabor, escolha o tipo de cobertura para seu bolo. O preferido é o “fondant”.

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Escolhido o bolo e a cobertura, é hora de decidir como será a personalização dos noivinhos de biscuit! É nessa hora que é legal brincar com o noivo e a noiva. Existem inúmeros modelos de bonecos para serem montados, basta ter bastante criatividade. Os noivinhos personalizados podem virar uma das atrações principais da festa, dependendo da sua ousadia! O mais comum é brincar com a profissão dos noivos e montar os bonequinhos de acordo com o que eles escolheram como carreira. Adicionar outros elementos que fazem parte da vida do casal também fica muito bacana. Um gato ou um cachorro, por exemplo, pode ficar no bolo ao lado dos noivos!

Os biscuits personalizados e o bolo de casamento em geral também podem contar a história dos noivos com a sua confecção. Detalhes podem ser adicionados, como o vestido e o cabelo escolhidos pela noiva serem reproduzidos na réplica, assim como o buquê, a roupa do noivo e possíveis tatuagens do casal.

Decida seu bolo, seus biscuits e a decoração envolta de tudo isso com aproximadamente um mês antes do grande dia. Para que tudo saia perfeito e do jeito que você quer, é preciso estar segura da disponibilidade de datas do seu fornecedor. Calcule aproximadamente 100g por convidado (se o bolo for o único doce servido). E faça essa conta para aproximadamente 30% dos seus convidados, pois não são todos que comem o bolo de casamento. Assim, evitam-se desperdícios desnecessários.

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Casando em Curitiba? Veja dicas para escolher o local da festa

Preparar um casamento, definitivamente, não é uma tarefa das mais fáceis, né? São muitos detalhes que devem ser levados em consideração, desde a cor das flores da igreja até o destino da lua de mel. Por isso, a organização é fundamental para que nada dê errado nesse dia tão especial.

Entre tantos detalhes que envolvem esse momento dois merecem uma atenção especial: o espaço da recepção e o tipo de buffet que será servido para os convidados. Curitiba é uma cidade repleta de opções para os noivos, churrascarias e restaurantes não faltam, afinal, a cultura do sul (o churrasco) e as tradições italianas (restaurantes que servem massas) estão espalhadas por todos os bairros.

Partindo do princípio que a cerimônia será realizada numa igreja e que no salão (restaurante) será feita apenas a recepção, alguns aspectos devem ser levados em consideração, como por exemplo:

Distância entre igreja e a festa: esse é um detalhe fundamental, afinal, o transito de Curitiba anda muito complicado. Priorize as opções que fiquem próximas ou na mesma região;
Cardápio: escolha um buffet para casamento em Curitiba que tenha um cardápio variado. Mesmo as churrascarias costumam servir opções para vegetarianos, por isso, se informe bem sobre as possibilidades;
Curitiba é reconhecida por ser uma cidade muito fria durante o outono e inverno, por isso, caso o casamento esteja marcado para esse período, opte por um espaço que ofereça conforto e que proteja os convidados contra a ação do frio intenso e da chuva;

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Além de levar em conta esses detalhes bem característicos para casamentos realizados em Curitiba, outras questões devem ser estudas pelos noivos na hora de decidir sobre o local para o casamento. Entre esses pontos – que servem para qualquer outra cidade – podemos destacar:

Segurança: priorize locais que invistam na segurança, seja na estrutura física, quanto na equipe de profissionais qualificados para guardar o espaço;
Higiene: o local deve ser organizado e limpo, pois nada é mais desagradável do que encontrar um salão descuidado, banheiros sujos e mal cuidados. Reforce essa necessidade com os proprietários e responsáveis;
Estacionamento: pode não parecer algo relevante, porém, o convidado que deixa o carro na rua, muitas vezes, vai ficar com o pensamento no veículo, ao invés de aproveitar a festa. E, se foi investido um valor tão alto na festa, é para que todos aproveitem, né?

O cardápio deve ter uma ligação direta com os gostos pessoais dos noivos, porém, sem deixar de lado o bom senso, afinal, o grande desafio é agradar os mais diferentes paladares. Entre os tipos de buffet servidos, aquele que possui a maior aceitação é o buffet à americana, onde o convidado se dirige até o local onde a comida é servida. Esse estilo é bem mais informal, porém, dá a liberdade e a flexibilidade para o convidado se servir no momento e do jeito que ele quiser.

Opções mais modernas como o Finger Food também estão ganhando a preferência dos casais, principalmente nas cerimônias menores e mais intimistas. Vale a pena conhecer um pouco mais sobre o Finger Food, que nada mais é do que um coquetel mais rebuscado e com opções modernas.

Agora, para os casamentos em Curitiba, duas opções são aposta certa para o buffet: à americana com rodízio de carnes (para os casais que não abrem mão do gostinho característico do sul) e os italianos com as mais variadas opções de massa (algo característicos dos colonizadores da região). Como já foi dito, esses cardápios fazem parte da cultura local e estão sempre entre as principais opções.

A dica final para o buffet é sempre oferecer opções para aqueles que não comem carne – seja servindo diversos tipos de salada ou investindo nas carnes brancas como peixe e as aves (pois muitas vezes, a restrição é contra as carnes vermelhas).

Com tantas dicas sobre o local da recepção e o buffet, o seu casamento tem tudo para ser um grande sucesso! Não se esqueça de voltar aqui no site para contar como foi a organização e quais foram os resultados de suas escolhas.

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Quais as atribuições do Detran Santa Catarina

O Detran é um órgão que está presente em todos os estados brasileiros. Apesar de ter uma central que rege tudo – e algumas determinações e obrigações que são as mesmas para todos os estados – o órgão tem atuação independente em cada estado, podendo aplicar medidas exclusivas para a aplicação das leis.

Em Santa Catarina, o Detran atua em diversas frentes, sendo que 3 são as mais comuns e mais requisitas por motoristas. Controle de IPVA, Emissão de CNH e Gestão de Multas. Vamos abordar, abaixo, um pouco sobre cada uma dessas três tarefas e sobre como você pode se aproveitar dos serviços prestados.

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IPVA

O IPVA é um imposto cobrado em todo território nacional. É obrigatório que todo veículo esteja em dia com esse tributo. O Detran de cada estado é livre para fazer a cobrança – seja o valor ou condições de pagamento. Por exemplo, o IPVA de Santa Catarina foi cobrado em até 3 parcelas, sendo que o dono de veículo que optar pelo pagamento à vista ganha desconto.

É bom saber que o IPVA é destinado não apenas para melhorias em estradas, ruas e avenidas. O imposto é utilizado pelo estado para as melhorias que sejam necessárias em todas as áreas – da educação até a social. Por isso, o IPVA é considerado uma das principais arrecadações do estado. Com esse dinheiro, todos os planos são postos em prática.

Emissão CNH

O Detran SC é responsável pela gestão de todos os processos para a emissão da Carteira Nacional de Habilitação. Desde o início do processo, o Detran está envolvido. Para que o candidato de início ao processo, ele precisa se dirigir até a sede do Detran da sua cidade e marcar os exames de saúde – visão e psicológico. Após ser aprovado, o Detran encaminha os alunos para autoescolas credenciadas – a escolha é feita pelo candidato – para que o mesmo se prepare para a prova teórica que é aplicada pelo órgão.

Após passar por essas avaliações, o candidato volta para a autoescola onde deve cumprir, no mínimo, 20 horas/aula de direção. Após estar apto, o Detran é responsável por aplicar a prova prática que dará o direito a CNH provisória. E, após o primeiro ano, sem cometer multas graves ou gravíssimas, o condutor terá direito a CNH definitiva, também emitida pelo Detran – e essa carteira deverá ser renovada de tempos em tempos.

Controle de Multas

O Detran que faz toda a gestão das multas aplicadas aos motoristas infratores. O órgão é informado sobre a multa e faz o contato para avisar o condutor sobre a infração. O mesmo tem a possibilidade de recorrer junto ao órgão, se achar que a multa não procede, ou pagar pela infração. Tudo isso é gerido pelo Detran.

E caso você não pague a multa emitida, o Detran tem o poder de aplicar todas as sanções para que você cumpra as medidas cabíveis.

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Essas são apenas 3 das tantas atribuições que o Detran de Santa Catarina possui. Tudo o que envolve o veículo e a situação do motorista são responsabilidades do órgão e você tem o direito de se dirigir até a unidade mais próxima para ter todas as informações pertinentes.

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A importância do acompanhamento profissional para atingir resultados eficaz no processo de emagrecimento

Esta pensando em emagrecer e esta em duvidas se vale ou não a pena consultar um nutricionista ou até mesmo contratar um personal trainer para te auxiliar durante todo o processo?

Reuni aqui algumas das principais vantagens de contar com a ajuda de profissionais da área da saúde durante todo o processo de emagrecimento. Vamos lá!

1 – Dietas baseadas no seu organismo e feitas para alcançar os objetivos exatos para você (Nutricionista)

Um dos problemas das dietas milagrosas ou até mesmo de pedir ajuda a terceiros (não profissionais) durante o processo de emagrecimento é o fato que nem sempre as dicas oferecidas por elas são baseadas no seu organismo, dessa forma as vezes cortar totalmente o consumo do carboidrato só fará mal ao seu organismo e o stress do processo será perdido no final da dieta.

2 – Riscos de problemas de saúde extremamente reduzidos (Nutricionista)

Quando alguém começa uma dieta, é preciso saber que deixar de comer certos alimentos pode reduzir a imunidade e ainda por cima causar problemas nos órgãos que não estão acostumados a mudanças tão bruscas, contar com um nutricionista faz com que todo o processo de dieta seja baseado naquilo que você precisa para alcançar os resultados exatos e conseguir manter-los por muito mais tempo

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3 – Controles de massa corporal baseada no seu estilo de vida e não somente em dados exatos que nem sempre apontam resultados reais (Nutricionista)

Um dos cálculos mais comuns para quem deseja alcançar o peso ideal é a utilização do IMC, porém, nem sempre estes números são reais e geram resultados que estejam de acordo com o seu estilo de vida, por exemplo, se você for uma pessoa musculosa, ao medir o seu IMC os resultados podem informar obesidade, quando na verdade o seu corpo é muito saudável.

4 – Possível auxilio de remédios e suplementos que estejam de acordo com o seu tipo de treinamento

Se você sentir qualquer tipo de dificuldade ao longo do processo, um profissional poderá auxiliar oferecendo para você opções de remédios e suplementos que servirão para cada tipo de dificuldade encontrada, além disso, ele saberá informar quais as melhores dosagens para os mesmos. Por exemplo, se você for uma pessoa nervosa e que sente fome o dia todo, ele provavelmente receitará um inibidor de apetite como por exemplo,o suplemento do momento a Pholia Magra.

5 – Exercícios baseados nos seus objetivos e que respeitam o seu corpo (personal Trainer)

Ao criar uma série de exercícios que force de mais o seu corpo, é possível causar problemas de coluna ou até mesmo distender alguns músculos causando dores e problemas futuros, sendo assim, é preciso que todo e qualquer exercício que você faça tenha o acompanhamento de uma pessoa treinada que saberá exatamente quais os melhores estilos de exercícios para o seu tipo estilo de vida.

6– A motivação traz resultados

Ao contar com um profissional, ele exercerá o papel de treinador e também principal motivador para bons resultados, além disso, você nunca mais sairá para praticar exercícios sem a presença de ninguém (principal desmotivador para quem faz corridas).

E ai, ainda esta em duvidas sobre as principais vantagens de um profissional para auxiliar na perda de peso?

Qualquer duvida e sugestão, comente e participe do site, você será super bem vindo(a).

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Importância de investir em uma empresa de TI para sua empresa

Na era da digitalização da informação, não apenas é essencial incluir sua empresa no uso de novas tecnologias como também é importante saber adotar o melhor tipo de sistema dessas tecnologias para o seu caso. As empresas de TI, não à toa, são muito bem vindas no mercado e facilmente tem sucesso por fornecerem exatamente esse tipo de serviços de consultoria e expertise em arquitetura de tecnologias que se resumem em uma palavra ainda mais bem vinda no mercado: produtividade.

Para se adequar, de forma produtiva, ao mercado, não basta apenas estar antenado nos últimos lançamentos do mercado tecnológico, mas sim saber o que eles podem fazer para os seus negócios se tornarem mais lucrativos. Por exemplo, sua empresa não necessariamente precisa dos últimos modelos de iPad lançados há alguns meses para tornar as atividades mais eficientes, mas pode ter enorme carência de um sistema de rack para servidor que concentre sua base de dados e de autonomia de acesso a informações para todos seus funcionários.

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Uma empresa de TI irá analisar juntamente com você e seus empregados as principais práticas de trabalho e rotinas e apontar que tipo de tarefas podem ser radicalmente melhoradas a fim de aumentar a produtividade com o uso de alguma tecnologia.

No fim de uma consultoria, você terá um sistema de tecnologias desenvolvido especialmente para seu negócio.

Algumas das implementações mais essenciais que são arquitetadas por empresas de TI são as redes de dados, redes de telecomunicações dentro da empresa, assim como o desenvolvimento de aplicativos especiais e exclusivos de uso de sua empresa. Essas implementações agilizam, por exemplo, o acesso à dados de clientes, prestações de serviços, fornecedores e muito mais que sua empresa faz com periodicidade com poucos cliques do mouse. É possível inclusive estipular níveis de acesso aos dados de acordo com as hierarquias dentro da empresa, que diminui drasticamente procedimentos burocráticos de autorizações e seus respectivos pedidos. Da mesma forma, ter uma rede personalizada de sistema de telefones ou mesmo chat corporativo é essencial para tornar a comunicação rápida e sem barreiras.

Por fim, quem sempre ganha mais com essas vantagens é o seu negócio.

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Organize o vestiário da sua empresa com um armário de aço

imageO armário de aço é um investimento perfeito para empresas que desejam organizar seus vestiários, oferecendo um espaço seguro e adequado para que os colaboradores guardem seus objetos pessoais.

A maioria dos armários de aço se caracteriza por ter amplo espaço interno, o que permite armazenar uma quantidade maior itens, e sistema de fechamento e segurança reforçado, de modo a proteger os objetos guardados.

Com o armário de aço, os ganhos são vários. A empresa otimiza o espaço do vestiário, livrando-o de bagunças e objetos espalhados pela área, de modo a facilitar a locomoção no local.

O produto ainda se destaca por ser ultrarresistente e menos suscetível a avarias, o que dispensa frequentes reparos ou troca, economizando na manutenção do armário de aço.

Ainda há mais um benefício: o armário de aço é fácil de ser higienizado, sem exigir processos ou produtos específicos, o que descomplica a limpeza e minimiza os gastos da empresa.

Ao investir no armário de aço, a empresa encontra desde modelos prontos até versões moduladas que podem ser instaladas em áreas grandes ou pequenas, transformando o vestiário.

Outra possibilidade é investir num projeto personalizado, que pode ser feito por uma empresa especializada, instalando um armário de aço que caiba perfeitamente na área disponível.

São vários os modelos de armário de aço. Existem versões com aletas nas portas, detalhes que ajudam a melhorar a circulação de ar dentro do módulo, o que auxilia na preservação do produto e dos objetos dos colaboradores.

Há, inclusive, armários de aço que vêm com pés niveladores. Essas opções são perfeitas para vestiários com piso irregular, uma vez que ajudam a manter a estabilidade do armário, evitando deformidades pelo produto.

E por que não usar o armário de aço para organizar o vestiário e ainda decorá-lo melhor? Isso pode ser feito escolhendo uma peça com colorida, o que transformará a área e dá um ar mais descontraído ao ambiente.

São diversas as cores de armários de aço para vestiários. A tinta aplicada no produto é diferenciada, o que garante melhor acabamento às peças, além de maximizar sua durabilidade, mantendo a beleza do armário por mais tempo.

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A importância do Jateamento Abrasivo

Você pode nunca ter ouvido falar do jateamento abrasivo, mas com certeza já viu ou ouviu esse processo ser aplicado em algum material sob outra alcunha que não seu nome “oficial”. Jateamento abrasivo, ou simplesmente jateamento, é conhecido por ser o método mais eficiente no que diz respeito a limpeza de superfícies metálicas para uma posterior pintura e também de correção de estruturas. Nessa operação, o fluxo de material abrasivo é propulsionado contra uma superfície em alta pressão, através de ar, no intuito de erodir uma superfície ou tornar rugosa uma superfície lisa, além de dar formas a ela ou simplesmente remover superfícies contaminantes. Apesar do nome difícil e dos aparatos tecnológicos, o jateamento abrasivo não é uma novidade. O processo foi criado no ano de 1970.

Para que o jateamento seja satisfatório, usa-se de materiais granulados como areia (o que faz com que o processo também seja comumente chamado de “jateamento de areia”), carbeto de silício, vidro (em microesferas), limalhas metálicas, casca de nozes, bicarbonato de sódio, entre outros. Ou seja: várias superfícies diferentes podem se submeter ao processo de jateamento abrasivo.

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Como dito anteriormente, o grande objetivo desse tipo de intervenção é promover a limpeza de superfícies para outros tipos de processos industriais, como pintura e correção. É possível ver, em superfícies de metal e alumínio, um brilho muito mais intenso dos materiais depois que os mesmos se submetem ao jateamento, seja com qualquer tipo de material. É importante lembrar que, para criar um bom resultado, os materiais de superfície e jateamento devem combinar entre si – caso contrário, ao invés de melhorar a situação, é possível cometer estragos indeléveis na estrutura.

Uma das formas mais fáceis de se ver uma aplicação de jateamento abrasivo de perto é na cadeira do dentista, quando ele usa seu instrumento de jato abrasivo para lançar materiais que auxiliem o corpo do tratamento de estruturas dentárias danificadas. Também é possível ver um jato abrasivo trabalhando antes da pintura de carros, telhas e reparos nas estruturas de paredes e eletrodomésticos, como ventiladores. Apesar de ter nome difícil, explicação longa e necessitar de muitas ferramentas para ser realizado, o jateamento abrasivo está mais presente no nosso dia-a-dia do que muita gente pensa. Clique aqui para conhecer um pouco mais sobre esse processo realizado por empresas do Brasil, com alta tecnologia e precisão.

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Dicas para utilização de um guarda-roupa de canto

Investir em móveis especiais é uma excelente dica para ganhar mais espaço para guardar e organizar objetos pessoais e da casa. O guarda-roupa de canto é um exemplo perfeito disso!

Mas, o que o guarda-roupa de canto tem de tão especial? Simples: como seu próprio nome já indica, o móvel ocupa um espaço sempre esquecido e raramente utilizado do quarto, o canto.

Por isso, o guarda-roupa de canto aumenta a área útil do cômodo, oferecendo também mais espaço para armazenar roupas, acessórios e demais itens da casa, de modo a deixá-la mais prática e funcional.

Como se já não bastassem esses benefícios, o guarda-roupa de canto ainda libera espaço no quarto, seja para circulação ou para instalação de outros móveis essenciais para o cômodo.

O guarda-roupa de canto é bastante versátil no que se refere ao seu uso. Além de armazenar roupas, o móvel também pode receber acessórios, como sapatos, cintos e bolsas, que devem ser armazenadas nas prateleiras do guarda-roupa de canto, para evitar que fiquem amassadas ou com marcas.

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Outro uso do guarda-roupa de canto é para abrigar produtos de beleza, bem como secadores, chapinhas e babyliss. Para itens que são muito pequenos, como hidratantes, batons e esmaltes, é interessante investir em organizadores para armazená-los no guarda-roupa de canto, eliminando as chances de bagunça dentro o móvel ou até mesmo a perda desses itens.

Além disso, o guarda-roupa pode ser utilizado para armazenar roupas de cama e peças de enxovais, tais como lençóis, fronhas, capas para colchão e edredons, deixando-os sempre organizados e ao alcance das mãos, de forma a facilitar a arrumação do quarto.

Você tem muitos documentos e pouco espaço para armazená-los? Nesse caso, o guarda-roupa de canto pode ser um poderoso aliado. O ideal é organizar esses documentos em pastas ou caixas e colocá-las numa das prateleiras do guarda-roupa de canto.

Quer contar com todas essas vantagens na hora de organizar itens pessoais e da casa? Então, não deixe de investir num guarda-roupa de canto! Há modelos para todos os gostos e bolsos, basta escolher aquele que melhor se adequar às suas necessidades e orçamento!

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Os sintomas a notar se estiver grávida

imageUm das preocupações das mulheres é saberem se estão grávidas após relações sexuais e a maioria das mulheres não conhece quais os sintomas da gravidez. Ou então, as mulheres acha que sabe e faz confusão.

Deve tomar a atenção aos sintomas:

1. Falta de período menstrual que pode indicar a gravidez.
2. As náuseas e vómitos ou enjoos matinais são comuns nos primeiros 3 e nos últimos 3 meses da gravidez.
3. A alteração dos seios e da sensibilidade dos mesmos é comum.
4. Há um aumento do cansaço devido a alteração hormonal
5. Maior sensibilidade do cheiro.
6. Maior vontade de ir a casa de banho
7. Maior temperatura do corpo
8. Pode ocorrer um corrimento acastanhado.

Isto não implica que não faça um teste de gravidez além de tomar atenção aos sintomas de gravidez aqui descritos.

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